UFFICIO IMU - ICI

I.M.U.

Legge 214 del 22/12/2011

I soggetti tenuti al pagamento dell'imposta sono il proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, ovvero iltitolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi.
Nel caso in cui i soggetti passivi siano più di uno, l'I.M.U. è dovuta da ciascuno di essi in proporzione alla rispettiva quota di possesso e proporzionalmente ai mesi dell'anno solare durante i quali si è protratta la titolarità.Il mese nel quale la titolarità si è protratta solo in parte è computato per intero in capo al soggetto che ha posseduto almeno 15 giorni (art. 9, comma 2 D.Lgs. 23/2011)

La data di riferimento per l'inizio o la cessazione dell'obbligazione tributaria è quella risultante dal rogito notarile o, per gli eredi, dalla data del decesso (e non dalla data della dichiarazione di successione)

I CONTEGGI IMU PER IL SALDO POTRANNO ESSERE RICHIESTI A PARTIRE DAL 1° OTTOBRE

IMU Calcola l'imposta on line

ATTENZIONE i conteggi dell'acconto sono stati effettuati sulla base delle aliquote fissate dalla normativa:
4,00 PER MILLE (abitazione principale epertinenze) - 7,60 PER MILLE (tutti gli altri immobili)
A dicembre DOVRA' essere effettuato il calcolo del SALDO a conguaglio sulla base delle aliquote deliberate dal Comune

(LA QUOTA DA VERSARE ALLO STATO SARA' COMUNQUE CONTEGGIATA AD ALIQUOTE BASE)

ES. : fabbricato a disposizione - aliquota 10,6 per mille - lo "sforzo fiscale" pari al 3 per mille

(10,6 - 7,6 aliquota base) è tutto a favore del Comune

Per ulteriori aliquote differenziate e particolari agevolazioni consultare:

Deliberazione ALIQUOTE IMU 2012

REGOLAMENTO IMU

TI SERVE IL MODELLO F24?

Modello F24 compilabile

QUALI SONO LE PRINCIPALI DIFFERENZE RISPETTO ALLA "VECCHIA" I.C.I.?

TORNANO AD ESSERE SOGGETTE AD IMPOSTA LE ABITAZIONI PRINCIPALI (ESENTI DAL 2008 AL 2011)

GLI IMMOBILI CONCESSI IN USO GRATUITO AI PARENTI NON POTRANNO PIU' ESSERE ASSIMILATI ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE (ESENTI DAL 2008 AL 2011)

CHIARIAMOCI LE IDEE

ABITAZIONE PRINCIPALE:

PER ABITAZIONE PRINCIPALE SI INTENDE SOLAMENTE QUELLA DOVE IL CONTRIBUENTE DIMORA ABITUALMENTE E DOVE POSSIEDE ANCHE LA RESIDENZA ANAGRAFICA

PERTINENZE:

SARA' POSSIBILE CONSIDERARE UNA SOLA PERTINENZA PER OGNI TIPOLOGIA CATASTALE TRA QUELLE PREVISTE: C/2 (ricovero attrezzi/cantina) - C/6 (garage) - C/7 (tettoia)

Esempio: Possiedo 1 garage + 2 ricoveri attrezzi

Pertinenze IMU 1 garage e 1 ricovero attrezzi il secondo ricovero attrezzi sarà considerato come "altri fabbricati"

DOMANDE E RISPOSTE

D: Se il fabbricato in cui vivo è composto da più unità immobiliari censite a catasto distintamente come calcolo l'IMU?
R: UNA SOLA unità immobiliare tra quelle di tipo abitativo sarà considerata abitazione principale, anche se di fatto utilizzo più unità o l'intero fabbricato.

LE ALTRE UNITA' SARANNO CONSIDERATE COME "ALTRI FABBRICATI"

QUANDO SI PAGA

L'ACCONTO ENTRO IL 18 GIUGNO 2012

IL SALDO ENTRO IL 17 DICEMBRE

COME SI PAGA NON SI POTRA' UTILIZZARE IL BOLLETTINO POSTALE

SI DOVRA' UTILIZZARE SOLO IL MOD. F24

Nella compilazione del mod. F24 si devono utilizzare i seguenti codici

CODICE COMUNE F965

CODICI TRIBUTO

- 3912 denominato IMU - imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze - articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 - COMUNE
- 3913 denominato IMU - imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale - COMUNE
- 3914 denominato IMU - imposta municipale propria per i terreni - COMUNE
- 3915 denominato IMU - imposta municipale propria per i terreni - STATO
- 3916 denominato IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili - COMUNE
- 3917 denominato IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili - STATO
- 3918 denominato IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati - COMUNE
- 3919 denominato IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati - STATO
- 3923 denominato IMU - imposta municipale propria - INTERESSI DA ACCERTAMENTO - COMUNE
- 3924 denominato IMU - imposta municipale propria - SANZIONI DA ACCERTAMENTO - COMUNE

DOVE SI PAGA

SOLO IN BANCA O IN POSTA

ESEMPIO DI CALCOLO

PER FABBRICATI DI CAT. "A"
(escluso A/10):

Rendita Catastale. X 1,05 X 160 X aliquota/1000

Se si tratta di ABITAZIONE PRINCIPALE dal conteggio si devono detrarre €. 200,00 e €. 50,00 per ogni figlio residente nel nucleo famigliare e di età inferiore ai 26 anni (attenzione: l'ulteriore detrazione per i figli non può superare € 400,00)

L'eventuale detrazione per abitazione principale non deve essere rapportata alla quota di possesso sull'immobile ma in base al n° di soggetti aventi diritto
Es.: Mario e Laura residenti nello stesso immobile: Mario proprietario al 70%, Laura proprietaria al 30%
Detrazione €. 200,00 da dividere in due: 100 € a testa

DOVE RIVOLGERSI PER INFORMAZIONI E CONTEGGI

Presso un CAAF
Presso uno studio commercialistico

Presso l'Ufficio Tributi del Comune: vedi "ORARI"

ICI

Deliberazione Aliquote ICI per anno 2011

Deliberazioni aliquote anni precedenti:

2010 - 2009 - 2008 - 2007 - 2006 - 2005 - 2004 - 2003 - 2002 - 2001

Risoluzione N. 1/DPF - Ministero Economia e Finanza (PDF)

Risoluzione N. 5/DPF - Ministero Economia E Finanza (PDF)

Regolamento delle entrate tributarie comunali e Regolamento per l'applicazione dell'accertamento con adesione. (formato PDF)

Regolamento Imposta Comunale sugli Immobili ICI. (formato PDF)

Moduli

Richiesta di rimborso/compensazione (formato PDF)